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Objektnummer: FIO-10516676450 | SIP-ID: 125167NW

Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und 4 Garagen-Kapitalanlage in Gladbeck

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 45968 Gladbeck mit 436m² als Kapitalanlage kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 45968 Gladbeck mit 436m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 45968 Gladbeck mit 436m² als Kapitalanlage kaufen
Hinterhof - Mehrfamilienhaus in 45968 Gladbeck mit 436m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 45968 Gladbeck mit 436m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

479.900 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
479.900 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45968 Gladbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in gepflegter Nachbarschaft, zentral zur Innenstadt Gladbeck. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in mittelbarer Umgebung. Gute und schnelle Verkehrs- und Autobahnanbindung über die B224 zur A2, A42, A52.
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45968 Gladbeck

Objektbeschreibung

Auf einem 669 m² großen Grundstück bietet Ihnen die gesamte Immobilie eine Wohnfläche von großzügigen 436 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 7 Wohneinheiten, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Die Wohnungen sind alle Vollvermietet. Die aktuellen Jahres Netto-Mieteinnahmen liegen bei 26.808,00. Die letzte Mietanpassung

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Tageslichtbad

Das Gebäude ist vollunterkellert.
Damit die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genossen werden können, bietet die Immobilie einen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Die Kunststoff Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die

Objektdaten

PLZ
45968
Ort
Gladbeck
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
436 m²
Gesamtfläche
436 m²
Grundstücksfläche
669 m²
Anzahl Zimmer
20,5
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
436 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
28.07.2008
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Mustafa Balci
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 0


Alle Angaben

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Herr Mustafa Balci
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Herr Mustafa Balci
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LBS Gebietsleitung
Herr Mustafa Balci
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