Die Wohnung liegt im Bezirk Mitte im Herzen Berlins. Mitte ist für seine zentrale Lage und seine Vielseitigkeit bekannt. Viele Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungserlebnisse finden Sie hier.

In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu verschiedenen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

In weniger als ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie mehrere Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Da das Objekt zentral liegt, benötigen Sie nur ca. 17 Minuten, um an den beliebten Alexanderplatz zu kommen. Dazu nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Beispiel die U-Bahnlinie 8 oder den Bus 300, die nur ca. 10 Minuten fußläufig von Ihnen entfernt sind. Mit dem Auto fahren Sie über die B5 und brauchen ca. 12 Minuten.

Die Gegend bietet mehrere Spielplätze für Kinder und Parks an, die zum Spazieren einladen. Der Engelbecken Park ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und begeistert mit schönen Blumen und Wasser.

Die Wohnung überzeugt mit der Lage und den vielen Möglichkeiten, sich vom Alltagsstress zu erholen.

Diese Maisonettewohnung, welche perfekt in Mitte gelegen ist wurde 2008 im Dachgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses ausgebaut und bietet eine einmalige Kaufgelegenheit. Auf den ca. 159 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen in Mitte wahr werden zu lassen.

Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitsbereich mit angeschlossenem Balkon. Folgen Sie der Treppe ins Dachgeschoss befinden Sie sich direkt in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 12 m² großen Terrasse. Von dort aus genießen Sie einen einzigartigen Blick über Berlin. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Die perfekt in den Raum eingepasste offene Einbauküche entspricht den gängigen Standards und ist im Kaufpreis inbegriffen. An die Küche schließt ein weiterer Balkon mit Blick in Richtung Fernsehturm an. Neben einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche steht Ihnen im Dachgeschoss zusätzlich ein Abstellraum zur Verfügung. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Alltag der Bewohner besonders einfach gestaltet.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell beträgt das monatliche Wohngeld ca. 389,00 €, wovon ca. 93,00 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

+ ca. 159 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
+ fünf Zimmer
+ drei Balkone mit einzigartigen Blick
+ zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche
+ Parkettboden
+ hohe Decken im Wohnbereich
+ offene Einbauküche
+ praktischer Grundriss
+ perfekte Lage direkt in Mitte
+ Keller

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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