Objektnummer: FIO-10516675910 | SIP-ID: 08045

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe des Volksparks Schönholzer Heide

Straßenansicht - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 77m² kaufen
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Treppenhaus - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 77m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 77m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 77m² kaufen

Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

77,8 m²

Zimmer

3


Herr Daniel Schemm
Herr Daniel Schemm
BSK Immobilien GmbH
Herr Daniel Schemm
Herr Daniel Schemm
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
370 €
Kaufpreis pro m²
3.985,60 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13158 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnlage in diesem ruhigen und grünen Wohnviertel im nördlichen Teil von Berlin bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen Berlins. Auch der S-Bahnhof Waidmannslust ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht den Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz.

Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die nahegelegene Einkaufsstraße offeriert zudem eine große Auswahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés.

Freizeit und Erholung: Die Lage ist in der Nähe mehrerer Parks und Grünflächen, darunter der Volkspark Schönholzer Heide, der zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt. Auch der Tegeler See ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren.

Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern finden in der Umgebung verschiedene Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Infrastruktur: Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden.

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13158 Berlin

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 78m² ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung aus.

Die zwei großzügigen Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte, während das geräumige Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung darstellt und mit seinem Balkon Entspannung pur verspricht. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte ein.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag ist. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zum Komfort und zur Privatsphäre Ihrer Besucher bei. Der Flur ist nicht nur mit einer Garderobe ausgestattet, sondern bietet auch eine praktische Abstellkammer, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die großen Fenster in der gesamten Wohnung schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohnen noch angenehmer macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
+ 3 Zimmer
+ ca. 78m²
+ 2. Obergeschoss
+ durchdachte Raumaufteilung
+ zwei geräumige Schlafzimmer
+ sehr großes Wohnzimmer
+ Balkon
+ separate Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Flur mit Garderobe und praktischer Abstellkammer
+ große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Objektdaten

PLZ
13158
Ort
Berlin
Etage
2
Wohnfläche
77,78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
14.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Daniel Schemm
Herr Daniel Schemm