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Objektnummer: FIO-10516675010 | SIP-ID: 10020

Gut vermieteter Bungalow mit zwei Einheiten

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26835 Brinkum mit 165m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26835 Brinkum mit 165m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26835 Brinkum mit 165m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26835 Brinkum mit 165m² günstig kaufen
Rück-und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26835 Brinkum mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

832 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26835 Brinkum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Brinkum ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Hesel und gehört damit zum Landkreis Leer. Im Norden grenzt Brinkum an die Gemeinde Holtland, im Osten an die Gemeinde Filsum, im Süden an die Gemeinde Nortmoor und im Westen an die Stadt Leer, die nur 8 Kilometer entfernt ist. Die Samtgemeinde Hesel hat
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26835 Brinkum

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Geld sicher und zukunftsorientiert anlegen? Außerdem ist Ihnen Inflationsschutz wichtig? Dann werden Sie bei diesem Bungalow fündig! Beide Wohnungen sind seit vielen Jahren bestens vermietet. Die vordere Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand

- Heizungen jeweils aus 1998
- Teilunterkellert + Kriechkeller
- Neues Dach aus dem Jahr 2022
- Dreifachverglaste Fenster aus 2015

Objektdaten

PLZ
26835
Ort
Brinkum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
832 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
01.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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