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Objektnummer: FIO-10516674890 | SIP-ID: 126122NW

Potential entfalten: Zweifamilienhaus mit ehemaliger Werkstatt..

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 162m² kaufen

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Gartenfläche - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 162m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 162m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 162m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

602 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32825 Blomberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Blomberg, eine historische Kleinstadt in Ostwestfalen-Lippe. Jahrhunderte alte Bauten und gepflegte Fachwerkgassen prägen den Charakter dieser Stadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind von der Immobilie aus bequem fußläufig erreichbar.

Aufgrund vieler verschiedener Sportanlagen haben Sie in und um Blomberg eine
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32825 Blomberg

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Blomberg befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1905. Das Grundstück mit ca. 602 m², eine ehemalige Malerwerkstatt und Stellplätze direkt auf dem Grundstück ergänzen diese Immobilie.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 81 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ehemalige Malerwerkstatt
- Rollläden

- ca. 602 m² Grundstück;
- ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten;
- zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss;
- ehemalige Malerwerkstatt;
- 1997 Gaszentralheizung;
- 2015 neue Dacheindeckung;
- 2011 Fassadendämmung;
- Außenstellplätze.

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
566,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
566,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktplatz 4, 32825 Blomberg
Frau Lena Stegemann
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LBS Gebietsleitung
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