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Objektnummer: FIO-10516672650 | SIP-ID: 125462NW

Begehrte Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Osterfeld!

null - Erdgeschosswohnung in 46119 Oberhausen mit 75m² günstig kaufen

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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 46119 Oberhausen mit 75m² günstig kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 46119 Oberhausen mit 75m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 46119 Oberhausen mit 75m² günstig kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 46119 Oberhausen mit 75m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.500 €

Wohnfläche

75,7 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,62
Mieteinnahmen soll
8.131 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46119 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt. Sie liegt im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Stadtbezirk Osterfeld grenzt im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop, im Süden an den Stadtbezirk Alt-Oberhausen und im Westen an den Stadtbezirk
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46119 Oberhausen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Osterfeld mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Zum nahegelegenen Einkaufszentrum Westfield Centro sind es nur knapp 10 Autominuten entfernt. Neben einer optimalen Lage in Osterfeld bietet Ihnen diese Wohnung auch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 75,71 m². Die Immobilie verfügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

In der Küche des Objektes sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung realisieren können. Diese Wohnung bietet mit einem dazugehörigen Kellerraum die unschlagbare Kombination aus gemütlichem Wohnraum und

Objektdaten

PLZ
46119
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
75,71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
24.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
276,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
Bei mehr als einem konkreten Kaufinteressenten wird die Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Frau Melanie Schielke
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LBS Gebietsleitung
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