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Objektnummer: FIO-10516672300 | SIP-ID: 06418

+++Vielseitiges Ein- oder auch Zweifamilienhaus in Koppelteichlage+++

Vorderansicht mit Stellplätzen, Eingang und Carport - Zweifamilienhaus in 27305 Bruchhausen-Vilsen mit 181m² kaufen

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Südseite des Wohnhaus  - Zweifamilienhaus in 27305 Bruchhausen-Vilsen mit 181m² kaufen
Blick auf den Koppelteich - eindeutig unverbaubar- - Zweifamilienhaus in 27305 Bruchhausen-Vilsen mit 181m² kaufen
Gartenanlage mit Blick auf Abstellraum des Carports - Zweifamilienhaus in 27305 Bruchhausen-Vilsen mit 181m² kaufen
Blick vom Koppelteich  - Zweifamilienhaus in 27305 Bruchhausen-Vilsen mit 181m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

181,0 m²

Grundstücksfläche

839 m²

Adresse

27305 Bruchhausen-Vilsen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
6.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27305 Bruchhausen-Vilsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanftgrüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen.
Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf,
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27305 Bruchhausen-Vilsen

Objektbeschreibung

Solide in 1994 erstellt und im Ursprung als Einfamilienhaus mit der Möglichkeit im Dachgeschoss Gästezimmer zu vermieten, bietet Ihnen die individuelle Raumaufteilung auch heute die Nutzung sowohl als Ein- bzw. Zweifamilienhaus.
Also auch ideal für eine Großfamilien mit zwei Generationen. Derzeit noch vermietet stehen nicht aus allen Räumen Fotos zur Verfügung.
In

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Kurzbeschreibung:

- individuell Raumaufteilung geeignet auch als Zweigenerationenhaus
- großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen im Erdgeschoss
- Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum mit Gastherme
- HWR mit zusätzlicher Nebeneingangstür
- Holzfenster mit Isoverglasung
- nachträglich installierte Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche kann übernommen werden
-

Objektdaten

PLZ
27305
Ort
Bruchhausen-Vilsen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
181,04 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Syke, Bremer Straße 48a, 28844 Weyhe
Herr Uwe Mordhorst

Herr Uwe Mordhorst
Kreissparkasse Syke
Herr Uwe Mordhorst
Kreissparkasse Syke
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