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Objektnummer: FIO-10516671000 | SIP-ID: 1333

Vielseitig nutzbar! Kanada-Fertighaus in Rühen

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 180m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 180m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 180m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 180m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 38471 Rühen mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

180,4 m²

Grundstücksfläche

824 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38471 Rühen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rühen ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Osten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde Rühen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg. Die Gemeinde Rühen gliedert sich in die folgenden Ortsteile: Rühen, Brechtorf und Eischott. Grund-, Haupt- und Realschule sind genau wie diverse Kindertagesstätten
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38471 Rühen

Objektbeschreibung

Über wenige Stufen erreichen Sie das Erdgeschoss. Sie können dieses Haus als Bungalow für die kleine Familie nutzen, auf einer Ebene finden Sie sowohl Wohn- als auch Schlafräume. An die Küche grenzt ein kleiner Essbereich an. Die große Tafel für viele Gäste lässt sich sehr gut in der Diele aufstellen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden
- Werkstatt

- pflegeleichtes Eigentumsgrundstück
- Garage
- Stellplatz
- Gasheizung aus 2000
- Sauna
- viel Platz für Hobbies
- Gartenhaus
- variable Nutzungsmöglichkeiten

Objektdaten

PLZ
38471
Ort
Rühen
Wohnfläche
180,38 m²
Nutzfläche
69,87 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,41 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,41 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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