Rühen ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Osten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde Rühen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg. Die Gemeinde Rühen gliedert sich in die folgenden Ortsteile: Rühen, Brechtorf und Eischott. Grund-, Haupt- und Realschule sind genau wie diverse Kindertagesstätten
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38471 Rühen
Objektbeschreibung
Über wenige Stufen erreichen Sie das Erdgeschoss. Sie können dieses Haus als Bungalow für die kleine Familie nutzen, auf einer Ebene finden Sie sowohl Wohn- als auch Schlafräume. An die Küche grenzt ein kleiner Essbereich an. Die große Tafel für viele Gäste lässt sich sehr gut in der Diele aufstellen.
- pflegeleichtes Eigentumsgrundstück - Garage - Stellplatz - Gasheizung aus 2000 - Sauna - viel Platz für Hobbies - Gartenhaus - variable Nutzungsmöglichkeiten
Objektdaten
PLZ
38471
Ort
Rühen
Wohnfläche
180,38 m²
Nutzfläche
69,87 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,41 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,41 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über