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Objektnummer: FIO-10516670970 | SIP-ID: 025272NI

Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: EFH mit Einliegerwohnung!

Drohnenfoto - Einfamilienhaus in 26529 Upgant-Schott mit 147m² günstig kaufen

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Drohnenfoto - Einfamilienhaus in 26529 Upgant-Schott mit 147m² günstig kaufen
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Kaufpreis

274.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

933 m²

Adresse

26529 Upgant-Schott

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26529 Upgant-Schott
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ostfriesland in der Gemeinde Upgant-Schott, welche zur Samtgemeinde Brookmerland gehört.
Aufgrund der zentralen Lage, erreicht man in nur 1 Kilometer eine zahlreiche Auswahl an Supermärkten. Weiterhin stehen Ihnen, nur wenige Autominuten entfernt, diverse Gastronomien zur Verfügung.
Für die medizinische Versorgung sind im Umkreis von 2
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26529 Upgant-Schott

Objektbeschreibung

Optimal in Upgant-Schott in einer Sackgasse gelegen bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die heutige Einliegerwohnung wurde im Jahr 1932 erbaut und 1966 durch einen großen Anbau, in dem sich heute die zum Haupthaus gehörende Küche und das Wohnzimmer befinden, erweitert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- separater Heizungsraum
- Rollläden

Sowohl das Badezimmer der Einliegerwohnung als auch das Tageslichtbadezimmer im Haupthaus sind mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bieten dennoch ausreichend Platz zum Bewegen. Der Wintergarten dieses Objektes wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - mit seinem hellen und freundlichen Charakter

Objektdaten

PLZ
26529
Ort
Upgant-Schott
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
49 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2021
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1932 / 1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen haben bereits stattgefunden:

- Sanierung der beiden Badezimmer (ca. 2000)
- Erneuerung der Heizungsanlage (2018)
- Zum größten Teil Erneuerung der Fenster im Haupthaus (2021)
- Erneuerung der Türen im Wintergarten (2022)
- Erneuerung der Fenster in der Einliegerwohnung (1985)
- Erneuerung des Daches inkl. Dachsparrendämmung (1998)
- Erneuerung der Türen des Außenabstellraums

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Große Straße 42, 26721 Emden
Frau Lea Niemann

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LBS Gebietsleitung
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