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    Objektnummer: FIO-10516670820 | SIP-ID: 362737

    Die besondere Kapitalanlage - in beliebter Wohnlage

    Vordere Ansicht - Mehrfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 236m² günstig kaufen

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    Vordere Ansicht - Mehrfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 236m² günstig kaufen
    Grundstück - Mehrfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 236m² günstig kaufen
    Vordere Ansicht - Mehrfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 236m² günstig kaufen
    Hallen - Mehrfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 236m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    995.000 €

    Wohnfläche

    236,1 m²

    Grundstücksfläche

    1807 m²

    Adresse

    30855 Langenhagen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    995.000 €
    Käuferprovision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    24,21
    Mieteinnahmen ist
    39.060,96 € p.a.
    Mieteinnahmen soll
    41.100,96 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    30855 Langenhagen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    30855 Langenhagen

    Objektbeschreibung

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück in beliebter Wohnlage in Langenhagen-Godshorn, bebaut mit einem Fachwerkgebäude mit 2 Wohnungen und einer Praxis, einem Gebäude mit 4 Garagen und einem kleinen Büro sowie einer Halle.
    Das Fachwerkgebäude wurde 1991 komplett neu aufgebaut und ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit ca.
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    Bauweise: Holz

    Objektdaten

    PLZ
    30855
    Ort
    Langenhagen
    Wohnfläche
    236,1 m²
    Gesamtfläche
    498,58 m²
    Grundstücksfläche
    1807 m²
    Anzahl Zimmer
    10
    Anzahl Stellplätze
    10
    Vermietbare Fläche
    498,58 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    2
    Anzahl Gewerbeeinheiten
    4
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1991
    Zustand
    Gepflegt
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    103,60 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    D
    Baujahr lt. Energieausweis
    1991
    Ausstellungsdatum
    27.03.2023
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    103,6 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Sparkasse Hannover, Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen
    Frau Gabriele Wölki
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    Sparkasse Hannover
    Frau Gabriele Wölki
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