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Objektnummer: FIO-10516670300 | SIP-ID: 025322NI

Traumhaus gesucht? Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wiefelstede

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 220m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 220m² kaufen
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Süd-Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

959 m²

Adresse

26215 Wiefelstede

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26215 Wiefelstede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Nähe zu den Städten Oldenburg und Varel und dem Kurort Bad Zwischenahn macht die Lage sehr attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind daher fußläufig zu erreichen.

Für die Kinder
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26215 Wiefelstede

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 gebaut und 1997 erweitert. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Wiefelstede genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 220 m².

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemauertem Kamin bietet viel Platz für gemütliche Stunden und einen herrlichen Blick

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören:

2 Bäder mit Dusche
1 Gäste-WC
Garage mit Zugang zum Haus, Werkstatt und Garten
Carport (überdachter Eingangsbereich)
Zusätzlicher Stellplatz
Balkon (überdacht)
Ofen (ummauert)
Beheizbarer Wintergarten
Idyllischer Garten mit altem Baumbestand und immergrünen Hecken und Pflanzen
2 Abstellräume
Bar-Tresen
Holztreppe
Holzfenster
Gas-Heizung
Fliesen und Laminat
Holztüren

Objektdaten

PLZ
26215
Ort
Wiefelstede
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
959 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
01.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neumühlenstraße 5a, 26316 Varel
Frau Carina Plener
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LBS Gebietsleitung
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