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Objektnummer: FIO-10516670220 | SIP-ID: 0651

5 auf einen Streich!

Straßenansicht Haus 2 - Haus in 27356 Rotenburg mit 403m² günstig kaufen

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Seitenansicht Haus 2 - Haus in 27356 Rotenburg mit 403m² günstig kaufen
Hausrückseite Haus 2 - Haus in 27356 Rotenburg mit 403m² günstig kaufen
Hausvorderseite Haus 3 - Haus in 27356 Rotenburg mit 403m² günstig kaufen
Straßenansicht Haus 1 - Haus in 27356 Rotenburg mit 403m² günstig kaufen

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Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

403 m²

Grundstücksfläche

1210 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
28.080 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27356 Rotenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) ist der Kernort des Landkreises Rotenburg (Wümme). Rotenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und direkter Lage an den Bundesstraßen 71 und 75, über die die Städte Hamburg, Bremen und Hannover schnell zu erreichen sind.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und
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27356 Rotenburg

Objektbeschreibung

Kapitalanlage, Mehrgenerationen Wohnen, oder Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück. Dieses Angebot bietet auch durch einen gültigen Bebauungsplan vielfältige Möglichkeiten.

Auf zwei zusammen liegenden Grundstücken nahe der Fußgängerzone, mit einer Fläche von insgesamt 1.210 m², erwarten Sie hier gleich drei freistehende Gebäude mit 5 Wohneinheiten.

Die ersten beiden Wohnungen befinden sich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 5 Wohneinheiten
- Terrassen
- Dachterrasse

Bebauungsplan:
Allgemeines Wohngebiet
Grundflächenzahl: 0,4
Offene Bauweise
Zahl der Vollgeschosse: II
Firsthöhe als Höchstmaß: 12,50m
Lärmpegelbereich: II

Stadthaus:
2018 - Dämmung und Erneuerung einer Giebelseite
2019 – Austausch Dachfenster

Einfamilienhaus:
2000 - Bäder
2016 - Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
2016 - Ausbau Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
27356
Ort
Rotenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
1210 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Scheeßel, An der Sparkasse 1, 27383 Scheeßel
Herr Dierk Lange
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Sparkasse Scheeßel
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