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Objektnummer: FIO-10516670150 | SIP-ID: 1862

Familiengerechter Lebensraum

1862 I - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 140m² kaufen

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Die geschützte Terrasse ist einladend und stimmungsvoll - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 140m² kaufen
Hier kann gegrillt, gegessen, gespielt und der Sonnenuntergang genossen werden - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 140m² kaufen
Die Terrasse ist ein zusätzliches Zimmer an der frischen Luft - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 140m² kaufen
Das Mehrzweckzimmer im Souterrain hilft Ordnung zu halten - Einfamilienhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

140,7 m²

Grundstücksfläche

747 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nordwesten der Stadt liegt der beliebte Stadtteil Himmelreich, der in den 1970er Jahren als Neubaugebiet erschlossen wurde. Schön angelegte Grundstücke und großzügig geschnittene Einfamilienhäuser prägen das Gesamtbild. Spielplätze sind gut integriert. Eine gute Verkehrsanbindung ist nicht zuletzt durch die Nähe der Autobahn gegeben. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Hinter der schlichten und kompakten Gebäudeform verbirgt sich viel Wohnfläche. Der Grundriss nutzt das perfekt aus und bietet so familiengerechten Lebensraum. Der Windfang schützt das helle Esszimmer vor Zugluft und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche noch das ca. 30 m² große Wohnzimmer und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport,PKW-Stellplatz
- überdachte Terrasse

Fliesenfußböden sehen nicht nur gut aus, sie sind auch robust und leicht zu reinigen. Kein Wunder, dass dieser Bodenbelag für das gesamte Erdgeschoss, die Sanitärbereiche und die Flure ausgewählt wurde. In den Wohnräumen wurde modernes Laminat verlegt. Auf der ersten Halbebene befindet sich

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
140,67 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Herbst 2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
03.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Herr Markus Schmidtmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven