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Objektnummer: FIO-10516670110 | SIP-ID: 2239

Machen Sie etwas aus Ihrem Geld! 4-FH in idyllischer Randlage von Winterberg-Züschen

2880023 fio - Mehrfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 277m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

277 m²

Grundstücksfläche

2325 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.740 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59955 Winterberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Absolut idyllische Lage in der „Brembach“ in Winterberg Züschen. Eine kleine Dorfrandlage mit wenig Anliegern. Ein kleiner Bach führt direkt durch das Grundstück. Der Wald beginnt direkt hinter dem Haus.
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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Absolut idyllische Lage in der „Brembach“ in Winterberg-Züschen. Eine kleine Dorfrandlage mit wenig Anliegern. Ein Bach führt direkt durch das Grundstück. Der Wald beginnt bereits hinter dem Haus.

In diesem gut gelegenen Mehrfamilienhaus stehen Ihnen auf insgesamt ca. 277 m² Wohnfläche vier Wohnungen zur Verfügung.

Die vier Wohnungen sind wie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- vier Wohnungen mit insgesamt ca. 277 qm Wohnfläche
- Nachtspeicherheizungen (Strom) in allen Wohnungen
- die Nachtspeicherheizungen wurden in den letzten Jahren ausgetauscht, sodass keine
Asbestbelastung vorhanden ist (Aussage der Eigentümer)
- drei der vier Wohnungen sind derzeit frei
- in den drei freien Wohnungen wurden in den letzten

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
277 m²
Gesamtfläche
277 m²
Grundstücksfläche
2325 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
277 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
27.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Hoeft
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