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Objektnummer: FIO-10516669350 | SIP-ID: 10279

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 49757 Werlte mit 494m² günstig kaufen

+8

Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 49757 Werlte mit 494m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 49757 Werlte mit 494m² günstig kaufen
4-Zimmer Wohnung - Mehrfamilienhaus in 49757 Werlte mit 494m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 49757 Werlte mit 494m² günstig kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

494 m²

Grundstücksfläche

1145 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
31.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49757 Werlte
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49757 Werlte

Objektbeschreibung

Diese für Kapitalanleger interessante Immobilie liegt in der Stadt Werlte.

Die Gemeinde liegt im westlichen Teil des Landkreises direkt an der niederländischen Grenze an der Bundesautobahn 31 und der Bundesstraße 402.

Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Lorup und Rastdorf, im Osten die Gemeinden Vrees und Lindern, im Südosten die Stadt Löningen,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Terrasse
- DSL
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
49757
Ort
Werlte
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
494 m²
Nutzfläche
70 m²
Gesamtfläche
564 m²
Grundstücksfläche
1145 m²
Anzahl Zimmer
21
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
494 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
26.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Markus Heymann
Herr Markus Heymann

Herr Markus Heymann
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Sparkasse Emsland
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Sparkasse Emsland