Objektnummer: FIO-10516667640 | SIP-ID: 10300
Rarität - ca. 244 m² Wohn- und Nutzfläche
+18
+14
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Sackgassenendlage im beliebten Stadtteil "Klosterkamp" mit guter Stadtbusanbindung, guten Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld. Selbst Schulen, ärztliche Versorgung und Geldinstitute finden Sie vor. Das bedeutet kurze Wege in die Innenstadt und zum Bahnhof sowie erstklassige Ausstattung mit Versorgern und Dienstleistern im der Nähe. Lüneburg
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Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ein kleines Platzwunder, als Teil eines Zweifamilienhauses präsentiert sich diese sehr gepflegte drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit voll ausgebautem und vielseitig nutzbarem Vollkeller (zusätzliche ca. 130 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche), überdachter Süd-West-Terrasse, sonnigem Garten, großem Doppelcarport und kleinem Gartenhäuschen. Im Jahre 1973 wurde das Haus in massiver Bauweise
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- wohnlich ausgebauter Keller mit Außenzugang
- überdachte Terrasse
- Doppelcarport
- Rollläden
- Gäste-WC
3 Zimmer + weitere 3 wohnlich ausgebaute Räume im Keller
ca. 114 m² Wohnfläche + ca. 130 m² Nutzfläche im Keller
ca. 760 m² Erbbaurechtsgrundstück
ca. 36,00 EUR Erbpacht im Monat / Vertragslaufzeit bis 2073
Einbauküche
Gäste-WC
elektrische Rollläden
eigener Hauseingang
dreifach verglaste Kunststofffenster
- wohnlich ausgebauter Keller mit Außenzugang
- überdachte Terrasse
- Doppelcarport
- Rollläden
- Gäste-WC
3 Zimmer + weitere 3 wohnlich ausgebaute Räume im Keller
ca. 114 m² Wohnfläche + ca. 130 m² Nutzfläche im Keller
ca. 760 m² Erbbaurechtsgrundstück
ca. 36,00 EUR Erbpacht im Monat / Vertragslaufzeit bis 2073
Einbauküche
Gäste-WC
elektrische Rollläden
eigener Hauseingang
dreifach verglaste Kunststofffenster
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Nutzen Sie die Erfahrung eines Marktführers. Die Immobilienvermittlung der Sparkasse Lüneburg steht Ihnen gerne beim Kauf oder Verkauf sowie bei Ihren Finanzierungsfragen zur Seite. Immobilien kauft man ja nicht jeden Tag. Unsere Berater kennen den Lüneburger Immobilienmarkt genau. Ihre Zufriedenheit mit unserer Dienstleistung ist der Maßstab für unseren Erfolg.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung
VERBRAUCHERINFO
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
Frau Lydia Brunke
Sparkasse Lüneburg