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Objektnummer: FIO-10516666490 | SIP-ID: 26348

Immobilie - Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Spitzbodenausbau in Barßel

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 97m² günstig kaufen

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Terrassenansicht mit Eingang Garage - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 97m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Hintereingang Garage - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 97m² günstig kaufen
Gartenhaus - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 97m² günstig kaufen
Küche mit Blick zur Vorderseite - Doppelhaushälfte in 26676 Barßel mit 97m² günstig kaufen

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Kaufpreis

208.000 €

Wohnfläche

97,8 m²

Grundstücksfläche

398 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
208.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26676 Barßel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad
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26676 Barßel

Objektbeschreibung

1993 wurde in zentrumsnaher Lage von Barßel dieses beeindruckende Doppelhaus errichtet. Die angebotene Doppelhaushälfte mit massiver Garage auf dem 398m² großen Grundstück bietet auf ca. 98m² reiner Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Der Spitzboden ist bis auf ein paar Restarbeiten ausgebaut und über eine Holztreppe zugänglich. Hier stehen weitere

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung

Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer und Putzraum

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und Bad

Spitzboden mit Treppenzugang 1 Zimmer
Restarbeiten Ausbau ausstehend

Garage

Objektdaten

PLZ
26676
Ort
Barßel
Wohnfläche
97,8 m²
Nutzfläche
15,11 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
06.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1993 Heizwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heinrich Lübbers
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