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Objektnummer: FIO-10516665110 | SIP-ID: 7461

Schönes, ausgefallenes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Alpen (Menzelen-Ost)

Außenansicht - Einfamilienhaus in 46519 Alpen mit 138m² günstig kaufen

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Außenansicht von der Straßenseite - Einfamilienhaus in 46519 Alpen mit 138m² günstig kaufen
Außenansicht Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 46519 Alpen mit 138m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 46519 Alpen mit 138m² günstig kaufen
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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

592 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46519 Alpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Einfamilienhaus finden Sie im ländlich geprägten Ortsteil Menzelen der Gemeinde Alpen in unweiter Entfernung zu Alpen selber.

Menzelen mit seinen ca. 4.000 Einwohnern gliedert sich in die Ortsteile Menzelen Ost und Menzelen West, liegt in ca. 4 km Entfernung vom Ortskern und bietet mit dem Freizeitsee Menzelen und dem
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46519 Alpen

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Grundstück erstreckt sich über 592 m² und umfasst einen stilvoll gestalteten Vorgarten mit einem tollen Eingangsbereich, eine massive Garage, sowie einen zum Entspannen einladenden Garten inklusive einer großzügigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

- Weiße, doppeltverglaste Alufenster (Mitte/Ende der 90er Jahre)
- Manuelle Jalousien im gesamten Haus
- Helle Laminatböden und Fliesen im Erdgeschoss
- Teppich im OG
- Weiße Türen und Zargen im EG
- Ölheizung von 1972, Brennerwechsel in den 90er Jahren
- Eine massive Garage mit Stellplatz davor
- Neu gepflasterter

Objektdaten

PLZ
46519
Ort
Alpen
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Frau Stella Arzensek
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