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Objektnummer: FIO-10516664510 | SIP-ID: 9021 - RV

Renditewohnung über den Dächern von Aerzen

null - Dachgeschosswohnung in 31855 Aerzen mit 63m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 31855 Aerzen mit 63m² günstig kaufen
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Kaufpreis

96.000 €

Wohnfläche

63,2 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
96.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27,59
Mieteinnahmen ist
3.480 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31855 Aerzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt.

Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal.

Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle
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31855 Aerzen

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage über ca. 63 m² liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Aerzen. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben einen Ausgang zum Balkon. Im Bad sind eine Dusche sowie auch eine Badewanne eingebaut. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31855
Ort
Aerzen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
63,19 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
18.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Austausch defekter Fenster / Modernisierung Heizung bei Bedarf / Dämmung Kellerdecke
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen

Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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