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Objektnummer: FIO-10516663900 | SIP-ID: 124796NW

Bodenständiges Mehrfamilienhaus im Außenbereich von Ibbenbüren

null - Mehrfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 277m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Gartenbereich - Mehrfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 277m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnung EG rechts - Mehrfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 277m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

396.000 €

Adresse

49479 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,38
Mieteinnahmen ist
19.320 € p.a.
Mieteinnahmen soll
25.752 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49479 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Außenbereich von Ibbenbüren. Sie erreichen die Ibbenbürener Innenstadt in ca. 4 km. Den ersten Supermarkt können Sie in knapp 2 km erreichen. Weitere Einkaufsläden für den täglichen Bedarf befinden sich in nähere Umgebung. Sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten liegen in einem Umkreis von ca.
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49479 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine vermietbare Fläche von ca. 277 m², 5 Garagen und ein schönes großes Grundstück. Der ursprüngliche Teil wurde ca. 1947 errichtet und später um weitere Wohnfläche und die Garagen erweitert.
Zwei der Fünf Wohnungen wurden in den letzen Monaten renoviert und kommen mit einer frischen Optik daher.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hoffläche
- Gartenbereich
- Waschkeller
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49479
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
277 m²
Gesamtfläche
277 m²
Grundstücksfläche
3477 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
277 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1947
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Ausstellungsdatum
17.06.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutze der Mieter deren Wohnungen nicht öffentlich präsentieren.
In einem persönlichen Gespräch beantworte wir Ihnen gerne Ihre Fragen.
Bitte schicken Sie uns hierzu eine vollständige Kontaktanfrage, damit wir Sie kontaktieren können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Monique Schomaker
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LBS Gebietsleitung
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