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Objektnummer: FIO-10516663390 | SIP-ID: 3933

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Ansicht Wohnungen Anbau - Erdgeschosswohnung in 37589 Kalefeld mit 85m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 37589 Kalefeld mit 85m² günstig kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 37589 Kalefeld mit 85m² günstig kaufen
Garten/Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 37589 Kalefeld mit 85m² günstig kaufen
Balkone der Wohnungen - Erdgeschosswohnung in 37589 Kalefeld mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37589 Kalefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im nordöstlichen Kreisgebiet in der Nähe des Harzes befindet sich die Gemeinde Kalefeld mit rund 6.700 Einwohnern. Zu ihr gehören als größere Orte Kalefeld und Echte sowie weitere neun Ortschaften.

Kalefeld bietet eine gute Infrastruktur u.a. mit Einkaufmöglichkeiten, vielfältige Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Kindergarten, Haupt- und
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37589 Kalefeld

Objektbeschreibung

Das 5-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut. Der Anbau, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1976 erstellt.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon. Die Kaltmiete beträgt monatlich 400 €. Zur Wohnung gehören noch einer Kellerraum sowie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Aufteilung Erdgeschoss rechts:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche, Duschbad mit WC und ein Gäste-WC

Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und mit Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.

Objektdaten

PLZ
37589
Ort
Kalefeld
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
22.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs

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Kreis-Sparkasse Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim