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Objektnummer: FIO-10516662710 | SIP-ID: 05417

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Eigentumsgrundstück

Titelbild - Reihenmittelhaus in 26721 Emden mit 62m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 26721 Emden mit 62m² günstig kaufen
Anbauten - Reihenmittelhaus in 26721 Emden mit 62m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 26721 Emden mit 62m² günstig kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 26721 Emden mit 62m² günstig kaufen

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Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

62 m²

Grundstücksfläche

213 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Kaufpreis pro m²
1.532,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 70.000 EUR = 2.380,00 EUR inkl. ges. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger innenstadtnaher Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im näheren Umkreis, auch fußläufig, erreichbar. Die Emder Wallanlagen, mit ihren Rad- und Spazierwegen, befinden sich direkt vor der Haustür! Sehr gute Stadtbusanbindung da Bushaltestelle ebenfalls in der Nähe. Außerdem gute Anbindung an die Autobahn A31!
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26721 Emden

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1920 in einer konventionell, massiven Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Barenburg. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküchenzeile, helles Wohnzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien

- Eigentumsgrundstück
- ruhige Wohnlage
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr ca. 1920
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Kunststofffenster
- Holzbalkenlage im Erd- und Obergeschoss
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
6 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
12.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden