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Objektnummer: FIO-10516662390 | SIP-ID: 3931

Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in beliebter Lage von Hagen-Eilpe

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 58091 Hagen mit 276m² günstig kaufen

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Straßenansicht Bild 2 - Einfamilienhaus in 58091 Hagen mit 276m² günstig kaufen
Diele EG Bild 1 - Einfamilienhaus in 58091 Hagen mit 276m² günstig kaufen
Diele EG Bild 2 - Einfamilienhaus in 58091 Hagen mit 276m² günstig kaufen
Küche Bild 1 - Einfamilienhaus in 58091 Hagen mit 276m² günstig kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

276 m²

Grundstücksfläche

1431 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis pro m²
1.663,04 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58091 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Eilpe gehört zu den beliebten familienfreundlichen Wohnlagen von Hagen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig erreicht man schnell Wald- und Wiesenflächen für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge.
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58091 Hagen

Objektbeschreibung

Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Treppenhaus. Repräsentatives freistehendes Haus auf einem ca. 1.419 qm großen parkähnlich angelegten Grundstück mit Pkw-Garagen. Charmanter großzügiger Grundriss mit zahlreichen aufwendigen Details (schmiedeeisernes Treppen- und Balkongeländer, Einbauschränke, Unterflur-Heizung, offener Kamin, großem Tageslichtbad, Empfangsdiele mit Solnhofener Platten, Alarmanlage etc.) Die hochwertige Ausstattung entspricht überwiegend dem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- 3 Tageslichtbäder
- Ganzglastür
- Rolläden teilweise elektrisch
- Massivholztüren
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Elektrischer Garagenöffner

Objektdaten

PLZ
58091
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
276 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1431 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Olaf Penschuck

Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
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