Objektnummer: FIO-10516662260 | SIP-ID: 025432NI
Langenhagen (Wiesenau). WOHNEN mit Niveau.
+21
+17
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Langenhagen verbinden viele Menschen in Niedersachsen mit dem internationalen Airport der Landeshauptstadt Hannover. Die Stadt Langenhagen ist und kann mehr.
Viel mehr: Sie ist die direkte Nachbarin im Norden der niedersächsischen Metropole und bietet ihren 55.000 Einwohnern einen Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Schul-, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten.
Langenhagen kann Work-Life-Balance.
Das
Viel mehr: Sie ist die direkte Nachbarin im Norden der niedersächsischen Metropole und bietet ihren 55.000 Einwohnern einen Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Schul-, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten.
Langenhagen kann Work-Life-Balance.
Das
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Die Wohnung im Stadtteil Wiesenau liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) und hat einen schönen Sonnenbalkon am neuen Wohnbereich. Die Wohnung wurde nach einem Wasserschaden in 2023 umfangreich (neuer Wohnbereich und neues Bad) und fachgerecht saniert.
Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet und profitiert im Wohnumfeld enorm von den bereits
Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet und profitiert im Wohnumfeld enorm von den bereits
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
Die Wohnung hat ein ansprechendes und durchdachtes Raumkonzept für eine 1-3 Personennutzung. Das Gäste-WC "light" entstand, weil man Bad und WC baulich getrennt hat. Der Essplatz im Wohnbereich ist von der Küche aus zugänglich. Im Flur können Einbauschränke als Stauraum platziert werden. Zur Wohnung
- Markise
- Rollläden
Die Wohnung hat ein ansprechendes und durchdachtes Raumkonzept für eine 1-3 Personennutzung. Das Gäste-WC "light" entstand, weil man Bad und WC baulich getrennt hat. Der Essplatz im Wohnbereich ist von der Küche aus zugänglich. Im Flur können Einbauschränke als Stauraum platziert werden. Zur Wohnung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hildesheimer Straße 280, 30519 Hannover
Herr Andreas Bank
Herr Andreas Bank
LBS Gebietsleitung