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Objektnummer: FIO-10516662210 | SIP-ID: 5539

TOLLE 2,5-RAUM-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE!

Außenansicht - Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen mit 63m² günstig kaufen

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Dielenbereich - Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen mit 63m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen mit 63m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen mit 63m² günstig kaufen
Balkon mit Aussicht! - Etagenwohnung in 45884 Gelsenkirchen mit 63m² günstig kaufen

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Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2,5

Adresse

45884 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
454 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45884 Gelsenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Gelsenkirchenener Stadtteil Rotthausen befindet sich im Südwesten der Stadt und bietet Ihnen sowohl die Vorzüge einer urbanen Umgebung, als auch die Rückzugsmöglichkeit in die Natur. Von hier aus gelangen Sie sowohl mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch zu Fuß in Verbindung mit einem Spaziergang durchs Grüne in
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45884 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Ihre schöne Eigentumswohnung liegt in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde ca. im Jahr 1974 erbaut. Sie gelangen ganz bequem mit dem Personenaufzug in Ihre eigenen 4 Wände: hier erwarten Sie einladende und hell geschnittene ca. 63 m² Wohnfläche, die optimal und großzügig auf 2,5 Zimmer verteilt sind

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Im großen Eingangsbereich Ihrer tollen Wohnung bietet Ihnen ein praktischer Einbauschrank viel Stauraum, auch Ihre Garderobe findet hier ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich geschmackvoll einrichten lässt und viel Platz für Ihre Möbel bereit hält. Der Wohnbereich wird zum Mittelpunkt für

Objektdaten

PLZ
45884
Ort
Gelsenkirchen
Etage
5
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
06.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen, Springemarkt 1, 45894 Gelsenkirchen
Frau Claudia Kaysers-Zorn
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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
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