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Objektnummer: FIO-10516660680 | SIP-ID: 10011

Doppelhaushälfte mit Garage in Carolinensiel

null - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

198 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich zwischen Harlesiel und Carolinensiel in dem beliebten Wohnviertel Deichstrasse/Muschelpadd in einer ruhigen Sackgassenlage.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleines Grundstück mit einem gepflegten Haus?
Diese klassische Doppelhaushälfte wurde als Dauerwohnsitz lange von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnfläche und die Nutzflächen wurden in den vergangenen Jahrzehnten erweitert und auch modernisiert. Anbau und Erweiterung im Jahre 2000. Die Dachsanierung 2016.
Das Objekt ist auch als Dauerwohnsitz geeignet.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachsanierung
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude

Die Immobilie wurde vor einigen Jahren mit einem schicken Anbau sowie einer neuen Dacheindeckung versehen.
Im Erdgeschoss befinden sich jetzt ausreichend Abstellräume, die zum Dauerwohnen unabdingbar sind. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad, ein WC und eine kleine Kochküche. Das Wohnzimmer mit Süd-Terrasse

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
28.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich

Herr Martin Ullrich
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund