Objektnummer: FIO-10516660590 | SIP-ID: 07121
Kapitalanleger aufgepasst! EG-Wohnung + Garten in Angermund!
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Angermund
Nördlicher als Angermund geht's nicht in Düsseldorf: Der Stadtteil, der seinen Namen von dem aus dem Niederbergischen kommenden Angerbach herleitet, grenzt nördlich an Duisburg und östlich an Ratingen.
Wer von hier aus in die City will, hat die Wahl zwischen der Düsseldorfer und der Duisburger - beide liegen gleich weit, nämlich
Nördlicher als Angermund geht's nicht in Düsseldorf: Der Stadtteil, der seinen Namen von dem aus dem Niederbergischen kommenden Angerbach herleitet, grenzt nördlich an Duisburg und östlich an Ratingen.
Wer von hier aus in die City will, hat die Wahl zwischen der Düsseldorfer und der Duisburger - beide liegen gleich weit, nämlich
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Objektbeschreibung
Optimal in Angermund gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1983 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage.
Das Wohnhaus wurde auf einem 934 m² großem Grundstück errichtet.
Der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück beträgt 15.776/100.000stel Anteil.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Etagenheizung, welche mit Gas betrieben
Das Wohnhaus wurde auf einem 934 m² großem Grundstück errichtet.
Der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück beträgt 15.776/100.000stel Anteil.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Etagenheizung, welche mit Gas betrieben
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- eigener Stellplatz
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Mit ihrem großzügigen Keller bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ebenfalls im Keller ist ein
- Fußbodenheizung
- eigener Stellplatz
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Mit ihrem großzügigen Keller bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ebenfalls im Keller ist ein
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der Ausweis ist bis zum 15.01.2028 gültig
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
Herr André Becker
S Immobilien GmbH