Objektnummer: FIO-10516659500 | SIP-ID: 18503
Modernisierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 159 m² für Ihre persönlichen Wohnwünsche
+27
+23
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Wohnlage in dieser ruhigen Nebenstraße oberhalb des Kupferdreher Ortskerns bietet eine gute Infrastruktur für Ihren familiären Alltag, aber auch ideale Bedingungen für Ihre Freizeitgestaltung und Naherholung. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im fußläufig erreichbaren Kupferdreher Ortskern. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der A 44
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das zweiseitig angebaute, bisher als Dreifamilienhaus genutzte Wohnhaus, wurde 1913 erbaut und ist in einem stark modernisierungsbedürftigen Zustand. Die insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche auf drei Etagen sind komplett freigezogen und bieten Platz für die große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Mit zeitgemäßen Modernisierungen sowie geschickten Grundrissänderungen können
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
- konventionelle Massivbauweise, Baujahr lt. Bauakte 1913
- eingeschossiger Anbau zur Gartenseite im Untergeschoss, Terrasse auf dem Anbau im
Erdgeschoss
- Satteldach, ungedämmt, ältere Dacheindeckung
- Fasssade Rückseite mit Eternitverkleidung, Straßenseite ungedämmte Putzfassade
- voll unterkellert (außer Anbau),
- Holzbalkendecken
- konventionelle Massivbauweise, Baujahr lt. Bauakte 1913
- eingeschossiger Anbau zur Gartenseite im Untergeschoss, Terrasse auf dem Anbau im
Erdgeschoss
- Satteldach, ungedämmt, ältere Dacheindeckung
- Fasssade Rückseite mit Eternitverkleidung, Straßenseite ungedämmte Putzfassade
- voll unterkellert (außer Anbau),
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster
Im Bauaktenarchiv der Stadt Essen sind zur Ursprungsbebauung keine Grundrisspläne oder Genehmigungsunterlagen zu diesem Haus vorhanden. Die schematischen Grundrisse und Flächenangaben wurden auf Basis der baulichen Ist-Situation von einem Ingenieur- und Sachverständigenbüro erstellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster
Im Bauaktenarchiv der Stadt Essen sind zur Ursprungsbebauung keine Grundrisspläne oder Genehmigungsunterlagen zu diesem Haus vorhanden. Die schematischen Grundrisse und Flächenangaben wurden auf Basis der baulichen Ist-Situation von einem Ingenieur- und Sachverständigenbüro erstellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
Frau Lisa Praß
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen