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Objektnummer: FIO-10516659220 | SIP-ID: 13189

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Charme in bevorzugter Lage von Kaarst

Titelbild - Einfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 142m² günstig kaufen

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Willkommen! - Einfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 142m² günstig kaufen
Von der Terrasse in's Grüne - Einfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 142m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 142m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 41564 Kaarst mit 142m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

549 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich
in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
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41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Ob als Generationenhaus oder Zweifamilienhaus, hier findet garantiert jedes Familienmitglied seinen Platz!
Dieses freistehende, sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in bevorzugter
Wohnlage von Kaarst wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Circa 142 m² Wohnfläche laden Sie ein, sich wohlzufühlen und frei entfalten zu können.
Großzügige Nutzflächen im Dach

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Einbauschrank

- Oberböden: Fliesen, Parkett + Laminat
- Einbauküchen (EG und 1.OG)
- Einbauschränke
- Tageslichtbäder mit Duschen
- Gäste WC im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
- Rollläden, die meisten mit Motor betrieben
- Kabel-TV
- Durchlauferhitzer
- Zentralheizung Öl




- Wintergarten
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus/ Schuppen
- eigener Brunnen mit Pumpe

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Daniela Simrodt
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Frau Daniela Simrodt
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Sparkasse Neuss
Frau Daniela Simrodt
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