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Objektnummer: FIO-10516659070 | SIP-ID: 1289

"Stadtnah und doch im Grünen" Zwei- bis Dreizimmerwohnung am Steimker Berg

Aussenansicht - Etagenwohnung in 38446 Wolfsburg mit 57m² kaufen

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Gemeinschaftsgarten - Etagenwohnung in 38446 Wolfsburg mit 57m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 38446 Wolfsburg mit 57m² kaufen
Wohn-/Ess- und Kochbereich - Etagenwohnung in 38446 Wolfsburg mit 57m² kaufen
Mansarde - Etagenwohnung in 38446 Wolfsburg mit 57m² kaufen

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Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

58,0 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Hausgeld
295 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38446 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Steimker Berg ist der erste nach Gründung der heutigen Stadt Wolfsburg gebaute Stadtteil. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums. Da dieser Stadtteil nach den Vorgaben von Garten- und Landschaftsgestalter Wilhelm Heintz in ein Waldstück hineingebaut wurde, zeichnet sich der Steimker Berg auch heute noch durch einen alten Baumbestand aus. In
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38446 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wolfsburger Stadtteil Steimker Berg.

Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Mansardenzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

- Erneuerung der Fenster (ca. 2019)
- Erneuerung des Daches (ca. 2019)
-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mansarde

Gemeinschaftsräume:
- Kellerraum für Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gemeinschaftsraum für Gartengeräte
- Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

PLZ
38446
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
57,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Isabella Heitchen
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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