Objektnummer: FIO-10516658530 | SIP-ID: 10587 Mio
Glücksgriff - Familiendomizil in begehrter Lage!
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Alt-Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der über Jahrhunderte gewachsene Ortskern bietet neben modernen Siedlungen auch gute Möglichkeiten für industrielle Gewerbeansiedlungen. Das Wahrzeichen ist der Brauturm der ehemaligen Rose-Brauerei. Heute ist das Gelände zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Durch Wulfen führt
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Objektbeschreibung
Diese in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1996, befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Kaufgrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 100,70 m² ist schön und zweckmäßig aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Essecke und Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten;
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer
Die Wohnfläche von ca. 100,70 m² ist schön und zweckmäßig aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Essecke und Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten;
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer
Ausstattung
Die Ausstattung ist größtenteils aus dem Baujahr:
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden;
- ein Dachfenster wurde vor ca. 6 Jahren erneuert (3-fach-Verglasung);
- neue Heizungsanlage in 2019 - Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung und
Solarthermie;
- im Erdgeschoss Fußbodenheizung;
- Glasfaseranschluss vorhanden;
- die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden;
- ein Dachfenster wurde vor ca. 6 Jahren erneuert (3-fach-Verglasung);
- neue Heizungsanlage in 2019 - Pelletheizung mit Warmwasseraufbereitung und
Solarthermie;
- im Erdgeschoss Fußbodenheizung;
- Glasfaseranschluss vorhanden;
- die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
Frau Claudia Musiolik
Immobiliencenter