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Objektnummer: FIO-10516658120 | SIP-ID: 125936NW

Attraktives Mehrfamilienhaus im Bonner Zentrum

Ausblick - Mehrfamilienhaus in 53111 Bonn mit 300m² kaufen

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Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 53111 Bonn mit 300m² kaufen
Küche EG - Mehrfamilienhaus in 53111 Bonn mit 300m² kaufen
Esszimmer EG - Mehrfamilienhaus in 53111 Bonn mit 300m² kaufen
Schlafzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 53111 Bonn mit 300m² kaufen

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Kaufpreis

880.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

149 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,27
Mieteinnahmen ist
43.140 € p.a.
Mieteinnahmen soll
48.171 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53111 Bonn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus in Bonn liegt im Stadtteil Zentrum, in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer und dem Bonner Hofgarten. Die Lage ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur bietet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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53111 Bonn

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Bonner Zentrum bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m2 insgesamt 5 Wohnungen. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen zeitlosen Charme. Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten ein komfortables Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dusche

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
149 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
300 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
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beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

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Herr Julian Frantzen
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LBS Gebietsleitung
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