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Objektnummer: FIO-10516657930 | SIP-ID: 025167NI

Kleine und feine Eigentumswohnung mit Balkon

Blick vom Garten auf den Balkon - Erdgeschosswohnung in 31028 Gronau mit 49m² günstig kaufen

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Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 31028 Gronau mit 49m² günstig kaufen
Blick zum eigenen Stellplatz vom Balkon - Erdgeschosswohnung in 31028 Gronau mit 49m² günstig kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 31028 Gronau mit 49m² günstig kaufen
Wohn-und Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 31028 Gronau mit 49m² günstig kaufen

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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
195 €
Kaufpreis pro m²
1.964,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,88
Mieteinnahmen soll
4.250 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31028 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Gronau liegt idyllisch an der Leine zwischen Wäldern und Höhenzügen des Leineberglands und zählt über 10.000 Einwohner. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit umfänglichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, allen Schulformen und Kinderbetreuungsstätten, sowie beste medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und einem Krankenhaus.

Durch die Lage nahe den Bundesstraßen
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31028 Gronau

Objektbeschreibung

Im Angebot steht eine kleine aber feine Eigentumswohnung, welche direkt bezogen oder neu vermietet werden kann. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit 34 Einheiten.

Sie betreten die Wohnung in einem geräumigen Flur. Von dort aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Dusche, die helle und großzügige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
#1 Zimmerwohnung
#Balkon
#Badezimmer innenliegend mit Dusche
#Stellplatz vorhanden
#Kellerraum vorhanden
#Hausgeld monatlich gesamt: 195,- €
davon ca. 37,- € Instandhaltungsrücklage
#sofort frei

Objektdaten

PLZ
31028
Ort
Gronau
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
16.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Phönixstraße 6, 31137 Hildesheim
Frau Stefanie Ewert
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LBS Gebietsleitung
Frau Stefanie Ewert
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