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Objektnummer: FIO-10516656850 | SIP-ID: 5309

Zweifamilienhaus im Doppelhausstil mit Garten & 2 Garagen

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 46399 Bocholt mit 169m² günstig kaufen

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Flur EG-ETW - Zweifamilienhaus in 46399 Bocholt mit 169m² günstig kaufen
Flur EG-ETW - Zweifamilienhaus in 46399 Bocholt mit 169m² günstig kaufen
WC EG-ETW - Zweifamilienhaus in 46399 Bocholt mit 169m² günstig kaufen
Bad EG-ETW - Zweifamilienhaus in 46399 Bocholt mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

417 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Erbbauzins
4.499,98 €
Kaufpreis pro m²
1.923,08 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46399 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bocholt - am Rand des Wohngebiets „Eisenhütte“ - Nevelkamp

Dieses Zweifamilienhaus liegt am Rande eines sehr beliebten und relativ neuen Wohngebietes mit guter Infrastruktur und diversen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.
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46399 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Flur, WC, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, 2 Zimmer, Terrasse und Garten

Dachgeschoss & Spitzboden:
Flur, WC, Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Küche, Bad, Zimmer
Flur, 2 Zimmer, WC mit Heizungsanlage

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik

Diese Doppelhaushälfte ist unterteilt in eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten wie auch einer Maissonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden mit Loggia. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und das Objekt dient als Kapitalanlage.
Zu diesem Zweifamilienwohnhaus gehören zwei Garagen. Die eine Garage befindet

Objektdaten

PLZ
46399
Ort
Bocholt
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
417 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
71

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
02.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt