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Objektnummer: FIO-10516656590 | SIP-ID: 26302

Hochinteressante Kapitalanlage! 3 Wohneinheiten im ZFH

null - Zweifamilienhaus in 26419 Schortens mit 349m² kaufen

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Freisitz - Zweifamilienhaus in 26419 Schortens mit 349m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

349,3 m²

Grundstücksfläche

760 m²


Herr Denis Schmick
Herr Denis Schmick
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26419 Schortens
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus ist sehr schön im Ort Sillenstede gelegen. Sillenstede liegt zwischen Jever und Wilhelmshaven und gehört zur Stadt Schortens. In Schortens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Auch Sillenstede verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Stadt Wilhelmshaven bietet darüber hinaus noch weitere

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26419 Schortens

Objektbeschreibung

In Schortens/Sillenstede befindet sich dieses interessante Zweifamilienhaus. Es erwartet Sie ein solides Objekt mit drei schönen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337 m². Das Objekt wird dauerhaft vermietet verkauft und stellt eine gute und sichere Kapitalanlage dar. Das ca. 760 m² große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Fehlen darf auch

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Whg. 1 (Wfl. ca. 180 m²):
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Whg. 2 (Wfl. ca. 49,16 m², Nfl. ca. 27,30 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Whg. 3 (Wfl. ca. 107,95 m², Nfl. ca. 29,94 m²):
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon

Objektdaten

PLZ
26419
Ort
Schortens
Wohnfläche
349,27 m²
Nutzfläche
122,83 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
19.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2023, 2016, 2015 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Schmick
Herr Denis Schmick
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