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Objektnummer: FIO-10516656000 | SIP-ID: 3931

Kleines Haus, große Aussicht!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 95m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 95m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 95m² kaufen
Ausblick vom Wintergarten - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 95m² kaufen
Flur/Diele - Einfamilienhaus in 37574 Einbeck mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

481 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37574 Einbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kreiensen ist ein Ortsteil der Stadt Einbeck und liegt ca.12 km nördlich von Einbeck im Süden Niedersachsens am Leine-Heide-Radweg.
In Kreiensen gibt es eine Grundschule als Ganztagsschule und einen DRK-Kindergarten mit einer Ganztagsbetreuung. Weiterhin findet sich im Nachbarort Greene ein Schulzentrum mit einer Haupt- und Realschule. Ein Gymnasium gibt es
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37574 Einbeck

Objektbeschreibung

Das ca. 1959 erbaute Wohnhaus ist massiv erstellt und befindet sich in einem sehr beliebten Wohnviertel in der Einbecker Ortschaft Kreiensen.
Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten mit einem herrlichen Weitblick. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet die Küche und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 geheizt und mit Warmwasser versorgt. Die doppelverglasten Holzfenster sind überwiegend in den 1980er Jahren erneuert worden.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten

Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

Keller:
Waschküche, Heizungsraum, zwei Vorratsräume

Objektdaten

PLZ
37574
Ort
Einbeck
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
481 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,67 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs

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Kreis-Sparkasse Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim