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Objektnummer: FIO-10516655990 | SIP-ID: 0812

Top-Lage, Mieteinnahme 28.200,--€ p.a.

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 168m² günstig kaufen

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Ansicht von der Fußgängerzone - Mehrfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 168m² günstig kaufen
Bereich für Außengastronomie - Mehrfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 168m² günstig kaufen
Eingang Gaststätte - Mehrfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 168m² günstig kaufen
Schankraum - Mehrfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 168m² günstig kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

168,5 m²

Grundstücksfläche

117 m²

Adresse

48485 Neuenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48485 Neuenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenkirchen
Zentral gelegen in der Fußgängerzone von Neuenkirchen, direkt neben der Kirche.
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48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 liegt im Herzen von Neuenkirchen. Im Erdgeschoss befindet sich die Traditionsgaststätte "Domschänke", im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei ca. 84 m² große Wohnungen.
Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 28.200,--€.
Gaststätte im Erdgeschoss, ca. 93 m² Nutzfläche:
Eingang, Gastraum, Thekenraum, Pantry (Vorratsraum), WC Damen, WC Herren
Wohnung im

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 28.200,--€
- Heizung aus 2011
- Energieausweis in Bearbeitung

- Gaszentralheizung aus 2011
- Wasserboiler aus 2015
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum

Objektdaten

PLZ
48485
Ort
Neuenkirchen
Wohnfläche
168,48 m²
Nutzfläche
93 m²
Gesamtfläche
354,48 m²
Grundstücksfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
261,48 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
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Stadtsparkasse Rheine
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