Objektnummer: FIO-10516655500 | SIP-ID: 125911NW
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach -Wickrath.
Alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken, Post und Behörden finden Sie vor Ort.
Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Rheydt und Rheindahlen sowie
Alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken, Post und Behörden finden Sie vor Ort.
Wickrath verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Rheydt und Rheindahlen sowie
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Objektbeschreibung
Die gepflegte verklinkerte Immobilie wurde 1958 errichtet, 1994 kernsaniert und kann als Wohn- und Geschäftshaus, oder ausschließlich als Wohnhaus genutzt werden.
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche wurde kernsaniert und zu einem modernen Ladenlokal mit großer Bürofläche und Werkstatt umgebaut.
2-3 moderne Wohneinheiten in den Obergeschossen:
In der ersten Etage befindet sich eine
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche wurde kernsaniert und zu einem modernen Ladenlokal mit großer Bürofläche und Werkstatt umgebaut.
2-3 moderne Wohneinheiten in den Obergeschossen:
In der ersten Etage befindet sich eine
Ausstattung
Baujahr: 1958
Modernisierung : 1994
Grundstück: ca .400 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Gewebefläche: ca. 200 m²
Stockwerke: Gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss
+ Wohnfläche im 1.OG und DG
+ Nfl. im Keller
Die Gewerbefläche ist vermietet, die Wohnungen werden
vom Eigentümer selbst bewohnt (frei nach Absprache)
Heizung: Gas-Zentral-Heizung (1994)
Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
Parken: Carport, Garage+ Stellplätze
Modernisierung : 1994
Grundstück: ca .400 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Gewebefläche: ca. 200 m²
Stockwerke: Gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss
+ Wohnfläche im 1.OG und DG
+ Nfl. im Keller
Die Gewerbefläche ist vermietet, die Wohnungen werden
vom Eigentümer selbst bewohnt (frei nach Absprache)
Heizung: Gas-Zentral-Heizung (1994)
Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
Parken: Carport, Garage+ Stellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für die Richtigkeit wird
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für die Richtigkeit wird
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hauptstr. 135, 41747 Viersen
Frau Helga Lombard
Frau Helga Lombard
LBS Gebietsleitung