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Objektnummer: FIO-10516655330 | SIP-ID: 10006

Gepflegte Immobilie in bester Wohnlage!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 105m² günstig kaufen

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Ansicht Straßenfront - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 105m² günstig kaufen
Luftaufnahme - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 105m² günstig kaufen
Flur / Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 105m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

193.500 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

300 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
193.500 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Verkehrsgünstige Lage am westlichen Stadtrand von Wittmund. Sämtliche Schulen fußläufig zu erreichen - ideal für die junge Familie! Aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Kreisstadt Wittmund verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Von A - Z alles vorhanden...alle Schulen, Ämter, Krankenhaus, Bahnhof, Ärztehaus. Und in 15 Minuten sind Sie
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Immobilie in guter Klinkerbauweise? Sie möchten ruhig und zentral wohnen? Sie benötigen Platz für verschiedene Hobbys? Dann sollten Sie sich diese gepflegte Doppelhaushälfte einmal anschauen. Gut geschnittene Zimmer: Hell und freundlich. Keine Dachschrägen. Dazu eine Ausbaureserve im Dachgeschoss (ideal für ein Dachstudio...). Dazu ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss

Massiver Klinkerbau mit Hohlschicht-Mauerwerk. Schwarze Betondachziegel. Brennwertheizung. Die sanitären Anlagen wurden vor ca. 20 Jahren modernisiert. Isolierverglaste Kunststofffenster. Kanalisationsanschluss.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
09.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 3 Zimmer, Bad
DG: voll ausbaufähig
Die Immobilie ist voll unterkellert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund