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Objektnummer: FIO-10516654140 | SIP-ID: 2885

3-FAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON LÜNEN

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 44534 Lünen mit 214m² kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 44534 Lünen mit 214m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 44534 Lünen mit 214m² kaufen
Ausgang der EG-Wohnung zum Garten - Mehrfamilienhaus in 44534 Lünen mit 214m² kaufen
Garage und Grundstücksgrenze - Mehrfamilienhaus in 44534 Lünen mit 214m² kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

473 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
73,28
Mieteinnahmen ist
4.640 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44534 Lünen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna - sie grenzt an den Rand des Ruhrgebietes und ans Münsterland. Von beiden Landstrichen geprägt, ist es eine liebenswerte und kulturelle Stadt mit vielen Möglichkeiten.
Kino, Theater, Hotels, Restaurants, Volkshochschule, Fußgängerzone uvm. sind in der City und werden aktiv von den Bewohnern der
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44534 Lünen

Objektbeschreibung

Dieses geräumige 3-Familienhaus wurde 1927 als Doppelhaushälfte errichtet. Die Wohnfläche von ca. 214 m² teilen sich auf eine ca. 82 m² große Erdgeschosswohnung mit Veranda und Ausgang zum Garten, eine ca. 80 m² große Obergeschosswohnung und eine ca. 52 m² große Dachgeschosswohnung mit Dachgauben auf. Die Wohnungen im Erd- und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Kaminofen
- Tageslichtbad
- Veranda mit Gartenzugang
- Wohnküche
- Partykeller
- Doppelgarage

* EG- und DG-Wohnung werden mietfrei übergeben
* OG-Wohnung ist vermietet
* Tageslichtbäder
* große Doppelgarage
* Vollkeller
* großer Garten mit kleinem Teich
* EG-Wohnung mit Kaminofen und Parkett0

Objektdaten

PLZ
44534
Ort
Lünen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
214 m²
Gesamtfläche
214 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
214 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
01.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas Scheidle

Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas Scheidle
Sparkasse an der Lippe
Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas Scheidle
Sparkasse an der Lippe