Objektnummer: FIO-10516653830 | SIP-ID: 3011
** Geförderte Wohnanlage **
+19
+15
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage in Duisburg-Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Bahnhaltestellen in direkter Nähe) als auch mit dem PKW ideal.
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Objektbeschreibung
Die Wohnanlage umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten und wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet. Auf dem rd. 988 m² großen Grundstück befinden sich hinter den Häusern Stellflächen für PKW.
Es besteht eine gute Mischung aus Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Maisonette-Vier-Zimmer-Wohnungen. Dabei variieren die Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 m²,
Es besteht eine gute Mischung aus Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Maisonette-Vier-Zimmer-Wohnungen. Dabei variieren die Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 m²,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- jährliche Mieteinnahmen ca. 68.300 EUR
- jährliche Mieteinnahmen ca. 68.300 EUR
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnanlage ist voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell rd. 68.300 EUR.
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert. Nach Ablösung der öffentlichen Mittel entsteht eine Nachbindungsfrist von 10 Jahren.
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert. Nach Ablösung der öffentlichen Mittel entsteht eine Nachbindungsfrist von 10 Jahren.
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
Herr David Köster
Sparkasse Duisburg