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Objektnummer: FIO-10516652990 | SIP-ID: 125079NW

92 m² Wohnung am Hochschulstandort Westerberg

Straßenseite - Erdgeschosswohnung in 49076 Osnabrück mit 92m² günstig kaufen

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Flur - Erdgeschosswohnung in 49076 Osnabrück mit 92m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 49076 Osnabrück mit 92m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Erdgeschosswohnung in 49076 Osnabrück mit 92m² günstig kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49076 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Westerberg zählt zu den attraktivsten Wohnlagen in Osnabrück.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Anzahl an diversen Läden und Supermärkten. Die Universität, Hochschule, Volkshochschule und das Berufsschulzentrum sind in
wenigen Minuten zu erreichen. Das Marienhospital am Standort Natruper Holz, das Klinikum Osnabrück, sowie
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49076 Osnabrück

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1983 erbauten Gebäude am Westerberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem guten Allgemeinzustand überzeugt. Die Wohnung bietet Mietern und Eigennutzern mit Ihren 92 m² und 3 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche zum Wohlfühlen einlädt. Die aktuelle Mietstruktur ist stimmig und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht den gängigen Standards und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. So können Mieter und Eigentümer ohne Verzögerung die Wohnung in vollem Umfang nutzen. Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehören 2 Abstellräume und ein Kellerraum.
Im Badezimmer der Wohnung befinden

Objektdaten

PLZ
49076
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
25.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jürgen Hindersmann
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LBS Gebietsleitung
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