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Objektnummer: FIO-10516652490 | SIP-ID: 05409

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Titelbild - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Ansicht Garten - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Anbau Garage - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Hochterrasse - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

721 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Kaufpreis pro m²
1.980 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage, im Stadtteil Borssum, am Borssumer Kanal. In Borssum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31. Die Stadt Emden hat ca. 50.000 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist das Volkswagenwerk. Durch die Hochschule
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Das Objekt ist in Massivbauweise auf einem 721 qm großem Eigentumsgrundstück erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Aufteilung im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche mit Einbauküchenzeile sowie das geräumige Ess- und Wohnzimmer, welches bei Bedarf in zwei separate Zimmer umgestaltet werden kann und einen Zugang auf die charmante

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

- Eigentumsgrundstück
- Baujahr ca. 1956
- 3 Zimmer, zzgl. ausgebautem Spitzboden
- Gäste WC
- Kunststofffenster
- Einbauküchenzeile
- 2 Schlafzimmer, zzgl. Raum Spitzboden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- neuwertige Brennwerttherme
- Vollkeller
- Terrassenüberdachung (Hochterrasse)
- Garage

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
22.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden