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Objektnummer: FIO-10516650240 | SIP-ID: 9018 - RN

Kleines Haus sucht kleine Familie

null - Reihenmittelhaus in 31787 Hameln mit 65m² günstig kaufen

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null - Reihenmittelhaus in 31787 Hameln mit 65m² günstig kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

65 m²

Grundstücksfläche

148 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31787 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch
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31787 Hameln

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage im Klütviertel finden Sie dieses Reihenmittelhaus mit Keller und pflegeleichtem Eigentumsgrundstück.

Vor einigen Jahren wurden bereits viele Modernisierungen durchgeführt. Z.B. wurde die Dacheindeckung erneuert, alle Fenster, Haustür und Terrassentür getauscht. Ein neues Bad wurde ebenso installiert wie eine neue Heizung (Heizherd mit Brauchwassererwärmung inkl. Solarthermie).

Die Raumaufteilung

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31787
Ort
Hameln
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
148 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
07.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
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Herr Rafael Naserke
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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