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Objektnummer: FIO-10516650100 | SIP-ID: 25874

Gepflegtes Eigenheim in zentraler Wohnlage

null - Einfamilienhaus in 49377 Vechta mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

397.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

323 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49377 Vechta
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses freistehendes Einfamilienhaus mit Garage befindet sich n zentraler Wohnlage in Vechta.

Vechta
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen
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49377 Vechta

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Vechta wurde auf einem 323 m² großen Grundstück 1991 dieses kompakte Einfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt. Mit über 135 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen von über 20 m² bleiben Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie ist im Erdgeschoss auf das helle Wohn-/ Esszimmer, von dem die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung

Erdgeschoss
Flur, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer und Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Bad und 3 Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
49377
Ort
Vechta
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
03.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Stukenborg
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Landessparkasse zu Oldenburg
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