Objektnummer: FIO-10516648390 | SIP-ID: 11859
Wohlfühloase in begehrter Wohnlage auf Erbpacht.
+25
+21
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Schwerte-Ergste ist ein exklusiver Stadtteil von Schwerte, der in einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und Tälern eingebettet ist. Der Stadtteil ist von Wäldern und Wiesen umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Lage an der Ruhr und den umliegenden Seen, wie dem Hengsteysee
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Objektbeschreibung
In exklusiver Wohnlage von Schwerte-Ergste wartet diese gut aufgeteilte und wunderschöne "Perle" mit zwei Garagen auf seine neuen Bewohner!
Das schöne und teil unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem 630 m² großen Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 167,00 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche,
Das schöne und teil unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem 630 m² großen Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 167,00 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Markise
- Einbauküche
-Kunstoff-Isolierte Fenster
-tlw. dreifach verglast
-Kamin
-teil klimatisiert (2 Schlafzimmer + Barbereich)
-Fußbodenheizung im Badezimmer und Anbau (Einliegerwohnung)
-Einbauküche
-Barbereich
-2 Garagen
-beheizter Pool
-Sauna
-Gartenhäuschen
-Chillout-Lounge
-Gartenteich
-Anbau von 2010
- Garten
- Markise
- Einbauküche
-Kunstoff-Isolierte Fenster
-tlw. dreifach verglast
-Kamin
-teil klimatisiert (2 Schlafzimmer + Barbereich)
-Fußbodenheizung im Badezimmer und Anbau (Einliegerwohnung)
-Einbauküche
-Barbereich
-2 Garagen
-beheizter Pool
-Sauna
-Gartenhäuschen
-Chillout-Lounge
-Gartenteich
-Anbau von 2010
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaugrundstücke eine Finanzierung erschweren und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich sind. Die Höhe der Beleihbarkeit liegt bei 80%.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Ivan Plazibat
Herr Ivan Plazibat
Sparkasse Dortmund