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Objektnummer: FIO-10516647720 | SIP-ID: 4950

Attraktive Praxis- oder Bürofläche in gefragter Lage von Oberhausen

Hier ist alles hell und freundlich - Büro in 46045 Oberhausen mit 228m² mieten

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Hier ist alles hell und freundlich II - Büro in 46045 Oberhausen mit 228m² mieten
Behandlungsraum - Büro in 46045 Oberhausen mit 228m² mieten
Behandlungsraum II - Büro in 46045 Oberhausen mit 228m² mieten
Besprechungsraum - Büro in 46045 Oberhausen mit 228m² mieten

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Nettokaltmiete

1.500 €

Gesamtfläche

228 m²


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.905 €
Nebenkosten
405 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
7.200 €

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihre neue Praxis oder Büro befindet sich in der Oberhausener Altstadt in einer Stichstraße der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Apotheken, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten. Erreichbar ist das Objekt ideal zu Fuß, per ÖPNV oder mit dem Auto über die umliegenden Autobahnen wie die A2, A3, A40 und A
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

Sie haben die Idee? Wir haben die Fläche!
Ihre neuen Praxis- oder Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Lage unweit der Oberhausener Fußgängerzone. Das sehr gepflegte und stetig instandgehaltene Gebäude wurde 1969 auf einem rd. 413 m² großen Grundstück erbaut. Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt rd. 228

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2000 / Heizung über Fernwärme / pflegeleichte Vinylböden und Fliesen / Garage und zusätzlicher Stellplatz / Einrichtung und Mobiliar können bei Interesse nach Absprache übernommen werden / Aufzug vorhanden, dabei sind 5 Stufen ab Hauseingang zu berücksichtigen

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Gesamtfläche
228 m²
Verfügbar ab
01.07.2023
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
06.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Rene Cierocki
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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