Objektnummer: FIO-10516647670 | SIP-ID: 26262
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung
+28
+24
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Im Osten grenzt Rodenkirchen an die Weser und im Süden an die Kreisstadt Brake.
In Rodenkirchen, welches zur Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch gehört, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Des weiteren befinden sich Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung.
Die Städte Oldenburg (Oldb), Wilhelmshaven, Bremen
In Rodenkirchen, welches zur Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch gehört, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Des weiteren befinden sich Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung.
Die Städte Oldenburg (Oldb), Wilhelmshaven, Bremen
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Objektbeschreibung
In idyllischer Lage einer Kleinsiedlung, befindet sich unser attraktives 1.446 m² großes Grundstück. Auf dem ehemaligen "Selbstversorger" Grundstück wurde 1914 das verklinkerte Wohnhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt über 131 m² und die der separaten Einliegerwohnung, wobei eine Gesamtnutzung ohne Probleme möglich wäre, verfügt über weitere 77
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzdecke
- elektrische Rollläden
Aufteilung:
Haupthaus (ca. 131,21 m² Wfl.):
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, HWR
Anbau (ca. 77,10 m² Wfl.; vermietet):
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer
Hobbyraum im Spitzboden
- Holzdecke
- elektrische Rollläden
Aufteilung:
Haupthaus (ca. 131,21 m² Wfl.):
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, HWR
Anbau (ca. 77,10 m² Wfl.; vermietet):
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer
Hobbyraum im Spitzboden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweise:
- Einliegerwohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber, wie das Haupthaus, frei übergeben werden können.
- Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Therme von 1990, diese muss leider vom neuen Eigentümer innerhalb von zwei Jahren ausgewechselt werden.
- Fenster wurden 1978 getauscht.
- Dacheindeckung wurde in den 1980er Jahren gewechselt.
- 1993 wurde das
- Einliegerwohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber, wie das Haupthaus, frei übergeben werden können.
- Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Therme von 1990, diese muss leider vom neuen Eigentümer innerhalb von zwei Jahren ausgewechselt werden.
- Fenster wurden 1978 getauscht.
- Dacheindeckung wurde in den 1980er Jahren gewechselt.
- 1993 wurde das
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg