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Objektnummer: FIO-10516647330 | SIP-ID: 025367NI

Gut vermietetes Zinshaus in traumhaft ruhiger Lage am Wald

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 225m² günstig kaufen

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Zufahrt - Mehrfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 225m² günstig kaufen
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Vorgarten - Mehrfamilienhaus in 21149 Hamburg mit 225m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

1106 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
6,25 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
44.803,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Traumhaft ruhige Lage direkt am Wald in Sackgassenlage.
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21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem einmalig ruhigen, 1106 qm großem Grundstück (Eigenland) direkt am Wald in Sackgassenlage. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen!

Das Gebäude wurde ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet und 1965 und 1972 durch attraktive Anbauten erweitert.
Zur Zeit

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Überdachter Swimmingpool
- gemauerter Kamin
- Garage,

3 abgeschlossene Wohneinheiten
Garage mit elektrischem Tor
Stellplätze
Terrassen
Regenwasserzisterne
Kupferrinnen
Metallzaun
Gartenbeleuchtung
Ca. 9x4 m großer, gefliester Swimmingpool,
Solarium
Fitnessraum,
Dusche,
Separates Bad
Kaminraum mit Tresen und einem
gemauerten Kamin.
Überdachte Terrasse mit Jalousien
Dachgeschosswohnung mit Balkon und separaten Waschmaschinenraum mit Heizung und Fenster,
Gefliestes Buschbad mit Fenster
Dachboden.
2 neue, hochwertige,

Objektdaten

PLZ
21149
Ort
Hamburg
Wohnfläche
225 m²
Gesamtfläche
225 m²
Grundstücksfläche
1106 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
225 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
277,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
15.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Brigitte Rick
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