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Objektnummer: FIO-10516647020 | SIP-ID: 123808NW

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Willich Neersen!

Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 116m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 116m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 116m² günstig kaufen
Eingangsflur - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 116m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Reihenmittelhaus in 47877 Willich mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

560 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47877 Willich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr attraktives Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage am Rande des ansprechenden Ortskerns von Willich-Neersen. In direkter Nähe Ihres Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Neersener Schloss mit seinem wunderschönen Park, ist weit über die Grenzen bekannt und zieht viele Besucher
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47877 Willich

Objektbeschreibung

Das in weiten Teilen sanierte Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1955 erbaut und in den vergangenen 2 Jahren umfassend modernisiert. Die jetzigen Eigentümer haben den bisherigen Eingangsbereich von der Straße in den rückseitigen Bereich verlegt, so dass Sie Ihr Haus von der Gartenseite betreten - hier befindet sich

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Modernisierungen der letzten 3 Jahre:
- Gasheizung erneuert
- Neue Strom - und Wasserleitungen
- Saniertes Badezimmer sowie Gäste WC
- Einbauküche
- Fußbodenbeläge
- Fenster Kunststoff doppelt verglast

Objektdaten

PLZ
47877
Ort
Willich
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
204,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
04.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand, d.h. einige Gewerke sind noch nicht komplett zu Ende ausgeführt und erfordern Ihr handwerkliches Geschick oder aber eine professionelle Bearbeitung durch einen Handwerker.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marc Borowski
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LBS Gebietsleitung
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